Prix immobilier Avenue Jean Giauffret, Touët-sur-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 288 €/m² dans la voie Avenue Jean Giauffret à Touët-sur-Var, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 081 €/m² et 2 605 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 122 833 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 240 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 133 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 513 €/m² à 2 956 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Giauffret se classe 3e sur 4 voies de Touët-sur-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 28,1 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Touët-sur-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).