Prix immobilier à Thiéry (06710)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 5 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 250 € / m²- Le plus bas
- 1 077 € /m²
- Le plus haut
- 2 030 € /m²
- Prix moyen
- 48 333 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
1 920 € / m²- Le plus bas
- 1 429 € /m²
- Le plus haut
- 2 410 € /m²
- Prix moyen
- 80 250 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier à Thiéry
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 250 €/m² | 1 920 €/m² | 1 429 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 164 – 1 640 € | 1 674 – 2 165 € | 1 250 – 2 030 € |
| Prix moyen au m² | 1 452 €/m² | 1 920 €/m² | 1 639 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 077 €/m² | 1 429 €/m² | 1 077 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 030 €/m² | 2 410 €/m² | 2 410 €/m² |
| Prix de vente médian | 50 000 € | 80 250 € | 50 000 € |
| Prix de vente moyen | 48 333 € | 80 250 € | 61 100 € |
| Vente la moins chère | 28 000 € | 40 000 € | 28 000 € |
| Vente la plus chère | 67 000 € | 120 500 € | 120 500 € |
| Surface moyenne | 33 m² | 39 m² | 35 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 2 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 429 €/m² à Thiéry, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 250 €/m² et 2 030 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 48 333 € et une surface moyenne de 33 m².
C'est 69,3 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 120 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 077 €/m² à 2 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Thiéry
- Population
- 91 hab.
- Densité
- 4 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,8 €/m²entre 9,6 €/m² et 14,4 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 11,3 %
- Loyer maison
- 9,9 €/m²entre 7,2 €/m² et 13,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,2 %
Thiéry compte 91 habitants, pour une densité de 4 habitants par km². Sur la période, 5 logements y ont été vendus, soit environ 137 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 250 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 11,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 920 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Thiéry
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 164 | – | 1 164 | – | 2 |
| 2022 | 2 030 | – | 2 030 | +74,4 % | 1 |
| 2023 | – | 2 410 | 2 410 | +18,7 % | 1 |
| 2025 | – | 1 429 | 1 429 | −40,7 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Lieuche1 380 €/m²
- Rigaud1 691 €/m²
- Touët-sur-Var2 240 €/m²
- Pierlas750 €/m²
- Ascros1 584 €/m²
- Villars-sur-Var2 025 €/m²
- Bairols1 253 €/m²
- Saint-Antonin1 568 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Thiéry ?
Le prix médian est de 1 429 €/m², 1 250 €/m² pour un appartement et 1 920 €/m² pour une maison, d'après 5 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Thiéry ?
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 120 500 €. Au m², les prix vont de 1 077 €/m² à 2 410 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Thiéry ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Thiéry ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,8 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Thiéry est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 11,3 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.