Prix immobilier à Lieuche (06260)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 2 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 380 € / m²- Le plus bas
- 625 € /m²
- Le plus haut
- 2 136 € /m²
- Prix moyen
- 122 500 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier à Lieuche
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 380 €/m² | 1 380 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 003 – 1 758 € | 1 003 – 1 758 € |
| Prix moyen au m² | 1 381 €/m² | 1 381 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 625 €/m² | 625 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 136 €/m² | 2 136 €/m² |
| Prix de vente médian | 122 500 € | 122 500 € |
| Prix de vente moyen | 122 500 € | 122 500 € |
| Vente la moins chère | 10 000 € | 10 000 € |
| Vente la plus chère | 235 000 € | 235 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 63 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 2 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 380 €/m² à Lieuche, valeur médiane calculée sur 2 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 003 €/m² et 1 758 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 2 ventes, pour un prix moyen de 122 500 € et une surface moyenne de 63 m².
C'est 70,3 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 2 136 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Lieuche
- Population
- 50 hab.
- Densité
- 4 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,6 €/m²entre 8,4 €/m² et 16,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,9 €/m²entre 7,2 €/m² et 13,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,6 %
Lieuche compte 50 habitants, pour une densité de 4 habitants par km². Sur la période, 2 logements y ont été vendus, soit environ 200 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 380 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Évolution des prix à Lieuche
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 136 | 2 136 | – | 1 |
| 2025 | – | 625 | 625 | −70,7 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Thiéry1 429 €/m²
- Rigaud1 691 €/m²
- Pierlas750 €/m²
- Touët-sur-Var2 240 €/m²
- Ilonse1 974 €/m²
- Ascros1 584 €/m²
- Bairols1 253 €/m²
- Puget-Rostang2 160 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lieuche ?
Le prix médian est de 1 380 €/m² et 1 380 €/m² pour une maison, d'après 2 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lieuche ?
La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix vont de 625 €/m² à 2 136 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lieuche ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Lieuche ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,6 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).