Prix immobilier à Puget-Rostang (06260)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 8 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 083 € / m²- Le plus bas
- 983 € /m²
- Le plus haut
- 2 000 € /m²
- Prix moyen
- 86 667 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
2 700 € / m²- Le plus bas
- 667 € /m²
- Le plus haut
- 6 717 € /m²
- Prix moyen
- 198 630 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier à Puget-Rostang
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 083 €/m² | 2 700 €/m² | 2 160 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 033 – 1 542 € | 2 319 – 3 235 € | 1 058 – 2 834 € |
| Prix moyen au m² | 1 355 €/m² | 3 128 €/m² | 2 463 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 983 €/m² | 667 €/m² | 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 000 €/m² | 6 717 €/m² | 6 717 €/m² |
| Prix de vente médian | 65 000 € | 220 000 € | 135 500 € |
| Prix de vente moyen | 86 667 € | 198 630 € | 156 644 € |
| Vente la moins chère | 59 000 € | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 136 000 € | 309 000 € | 309 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 68 m² | 66 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 5 | 8 |
À Puget-Rostang, le prix médian constaté est de 2 160 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 058 €/m² et 2 834 €/m².
Les maisons (2 700 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 083 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 198 630 € pour 68 m², celui d'un appartement 86 667 € pour 63 m².
C'est 53,6 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 309 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 6 717 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Puget-Rostang
- Population
- 116 hab.
- Densité
- 5 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,8 €/m²entre 9,6 €/m² et 14,4 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 13,0 %
- Loyer maison
- 9,9 €/m²entre 7,2 €/m² et 13,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,4 %
Puget-Rostang compte 116 habitants, pour une densité de 5 habitants par km². Sur la période, 8 logements y ont été vendus, soit environ 172 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 083 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 13,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 700 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Puget-Rostang
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 542 | 2 319 | 2 000 | – | 3 |
| 2022 | – | 2 700 | 2 700 | +35 % | 1 |
| 2024 | – | 3 235 | 3 235 | +19,8 % | 3 |
| 2025 | 983 | – | 983 | −69,6 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Auvare1 250 €/m²
- Puget-Théniers1 613 €/m²
- La Croix-sur-Roudoule1 174 €/m²
- Rigaud1 691 €/m²
- La Penne2 947 €/m²
- Saint-Léger1 619 €/m²
- Touët-sur-Var2 240 €/m²
- Lieuche1 380 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Puget-Rostang ?
Le prix médian est de 2 160 €/m², 1 083 €/m² pour un appartement et 2 700 €/m² pour une maison, d'après 8 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Puget-Rostang ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 309 000 €. Au m², les prix vont de 667 €/m² à 6 717 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Puget-Rostang ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Puget-Rostang ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,8 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Puget-Rostang est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 13,0 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.