Prix immobilier à Séranon (06750)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 104 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 188 € / m²- Le plus bas
- 536 € /m²
- Le plus haut
- 2 556 € /m²
- Prix moyen
- 77 701 €
- Ventes
- 37
Maison, prix médian
2 473 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 8 000 € /m²
- Prix moyen
- 222 241 €
- Ventes
- 67
Prix de l'immobilier à Séranon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 188 €/m² | 2 473 €/m² | 2 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 932 – 1 562 € | 1 904 – 3 187 € | 1 240 – 2 772 € |
| Prix moyen au m² | 1 287 €/m² | 2 621 €/m² | 2 147 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 536 €/m² | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 556 €/m² | 8 000 €/m² | 8 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 60 000 € | 225 000 € | 168 500 € |
| Prix de vente moyen | 77 701 € | 222 241 € | 170 818 € |
| Vente la moins chère | 28 500 € | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 210 000 € | 560 000 € | 560 000 € |
| Surface moyenne | 59 m² | 89 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 37 | 67 | 104 |
À Séranon, le prix médian constaté est de 2 000 €/m², tous logements confondus, d'après 104 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 240 €/m² et 2 772 €/m².
Les maisons (2 473 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 188 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 222 241 € pour 89 m², celui d'un appartement 77 701 € pour 59 m².
C'est 57 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 27,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +31,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Séranon
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 48 750 €40 m², 10 ventes | – | 1 138 €/m² | – |
| 2 pièces | 55 000 €59 m², 13 ventes | 169 000 €59 m², 9 ventes | 932 €/m² | 2 331 €/m² |
| 3 pièces | 95 000 €60 m², 11 ventes | 230 000 €72 m², 22 ventes | 1 656 €/m² | 3 034 €/m² |
| 4 pièces | – | 228 072 €94 m², 24 ventes | – | 2 170 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 201 525 €128 m², 8 ventes | – | 1 686 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Séranon est un 2 pièces : 13 ventes, pour un prix médian de 55 000 € (59 m²). Comptez plutôt 95 000 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Séranon est un 4 pièces : 24 ventes, pour un prix médian de 228 072 € (94 m²). Comptez plutôt 201 525 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Séranon
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 500 €/m², avec 21 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Séranon
- Population
- 540 hab.
- Densité
- 23 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,6 €/m²entre 9,3 €/m² et 14,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 11,7 %
- Loyer maison
- 11,0 €/m²entre 8,0 €/m² et 15,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,3 %
- Classement départemental
- 104e / 127du plus cher au moins cher
Séranon compte 540 habitants, pour une densité de 23 habitants par km². Sur la période, 104 logements y ont été vendus, soit environ 385 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Séranon se classe 104e sur 127 communes du 06 (Alpes-Maritimes).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 188 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 11,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 473 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Séranon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 017 | 1 909 | 1 620 | – | 24 |
| 2022 | 1 095 | 2 400 | 2 013 | +24,3 % | 21 |
| 2023 | 1 145 | 2 688 | 2 160 | +7,3 % | 22 |
| 2024 | 1 591 | 3 647 | 2 585 | +19,7 % | 16 |
| 2025 | 1 219 | 2 402 | 1 871 | −27,6 % | 21 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Séranon
- 1 204 – 2 000 €
- 2 000 – 2 262 €
- 2 262 – 2 331 €
- 2 331 – 2 940 €
- 2 940 – 3 485 €
Prix au m² par rue à Séranon
- Route Napoleon36 ventes
- Chemin des Baux7 ventes
- Rue Graou Longue7 ventes
- Rue du Bas Asinas6 ventes
- Avenue Notre Dame5 ventes
- Chemin de la Clue5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Valderoure2 242 €/m²
- Caille2 547 €/m²
- Escragnolles3 073 €/m²
- Saint-Auban1 870 €/m²
- Andon1 486 €/m²
- Briançonnet1 714 €/m²
- Gars1 500 €/m²
- Le Mas1 909 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Séranon ?
Le prix médian est de 2 000 €/m², 1 188 €/m² pour un appartement et 2 473 €/m² pour une maison, d'après 104 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Séranon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix vont de 500 €/m² à 8 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Séranon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −27,6 % et le nombre de ventes de +31,3 %.
Quel est le loyer au m² à Séranon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,6 €/m² pour un appartement et 11,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Séranon est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 11,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.