Prix immobilier à Saint-Auban (06850)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 42 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
753 € / m²- Le plus bas
- 443 € /m²
- Le plus haut
- 2 667 € /m²
- Prix moyen
- 59 960 €
- Ventes
- 7
Maison, prix médian
2 000 € / m²- Le plus bas
- 624 € /m²
- Le plus haut
- 4 257 € /m²
- Prix moyen
- 146 254 €
- Ventes
- 35
Prix de l'immobilier à Saint-Auban
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 753 €/m² | 2 000 €/m² | 1 870 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 642 – 1 164 € | 1 350 – 2 546 € | 1 086 – 2 516 € |
| Prix moyen au m² | 1 068 €/m² | 2 105 €/m² | 1 932 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 443 €/m² | 624 €/m² | 443 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 667 €/m² | 4 257 €/m² | 4 257 €/m² |
| Prix de vente médian | 55 000 € | 145 000 € | 125 000 € |
| Prix de vente moyen | 59 960 € | 146 254 € | 131 872 € |
| Vente la moins chère | 28 800 € | 47 250 € | 28 800 € |
| Vente la plus chère | 120 000 € | 327 805 € | 327 805 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 76 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 35 | 42 |
À Saint-Auban, le prix médian constaté est de 1 870 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 086 €/m² et 2 516 €/m².
Les maisons (2 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (753 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 146 254 € pour 76 m², celui d'un appartement 59 960 € pour 62 m².
C'est 59,8 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 79,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 28 800 € et la plus chère à 327 805 €. Au m², les prix extrêmes vont de 443 €/m² à 4 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Auban
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 132 500 €60 m², 14 ventes | 2 423 €/m² |
| 4 pièces | 165 000 €89 m², 13 ventes | 1 787 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Auban est un 3 pièces : 14 ventes, pour un prix médian de 132 500 € (60 m²). Comptez plutôt 165 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Auban
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 500 €/m², avec 9 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Auban
- Population
- 194 hab.
- Densité
- 5 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,6 €/m²entre 9,3 €/m² et 14,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 18,5 %
- Loyer maison
- 11,0 €/m²entre 8,0 €/m² et 15,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,6 %
- Classement départemental
- 108e / 127du plus cher au moins cher
Saint-Auban compte 194 habitants, pour une densité de 5 habitants par km². Sur la période, 42 logements y ont été vendus, soit environ 433 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Auban se classe 108e sur 127 communes du 06 (Alpes-Maritimes).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (753 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 18,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 000 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Saint-Auban
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Auban
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 663 | 1 630 | 1 611 | – | 15 |
| 2022 | 1 058 | 2 722 | 2 500 | +55,2 % | 12 |
| 2023 | 443 | 1 440 | 1 382 | −44,7 % | 6 |
| 2024 | 964 | 1 544 | 964 | −30,2 % | 3 |
| 2025 | – | 2 482 | 2 482 | +157,5 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Auban
- Chemin Departemental 22116 ventes
Prix dans les communes voisines
- Briançonnet1 714 €/m²
- Valderoure2 242 €/m²
- Gars1 500 €/m²
- Andon1 486 €/m²
- Caille2 547 €/m²
- Amirat1 425 €/m²
- Séranon2 000 €/m²
- Le Mas1 909 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Auban ?
Le prix médian est de 1 870 €/m², 753 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, d'après 42 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Auban ?
La vente la moins chère s'est conclue à 28 800 € et la plus chère à 327 805 €. Au m², les prix vont de 443 €/m² à 4 257 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Auban ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +79,6 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Auban ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,6 €/m² pour un appartement et 11,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Saint-Auban est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 18,5 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.