Prix immobilier à Amirat (06910)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 3 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 425 € / m²- Le plus bas
- 1 033 € /m²
- Le plus haut
- 3 636 € /m²
- Prix moyen
- 221 833 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier à Amirat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 425 €/m² | 1 425 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 229 – 2 530 € | 1 229 – 2 530 € |
| Prix moyen au m² | 2 031 €/m² | 2 031 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 033 €/m² | 1 033 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 636 €/m² | 3 636 €/m² |
| Prix de vente médian | 218 000 € | 218 000 € |
| Prix de vente moyen | 221 833 € | 221 833 € |
| Vente la moins chère | 47 500 € | 47 500 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 3 |
À Amirat, le prix médian constaté est de 1 425 €/m², tous logements confondus, d'après 3 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 229 €/m² et 2 530 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 3 ventes, pour un prix moyen de 221 833 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 69,4 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 47 500 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 033 €/m² à 3 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Amirat
- Population
- 45 hab.
- Densité
- 3 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,6 €/m²entre 9,3 €/m² et 14,5 €/m²
- Loyer maison
- 11,0 €/m²entre 8,0 €/m² et 15,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 9,3 %
Amirat compte 45 habitants, pour une densité de 3 habitants par km². Sur la période, 3 logements y ont été vendus, soit environ 333 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 425 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Amirat
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 334 | 2 334 | – | 2 |
| 2024 | – | 1 425 | 1 425 | −38,9 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Gars1 500 €/m²
- Les Mujouls954 €/m²
- Collongues1 942 €/m²
- Briançonnet1 714 €/m²
- Le Mas1 909 €/m²
- Sallagriffon1 500 €/m²
- Saint-Auban1 870 €/m²
- Aiglun1 334 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Amirat ?
Le prix médian est de 1 425 €/m² et 1 425 €/m² pour une maison, d'après 3 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Amirat ?
La vente la moins chère s'est conclue à 47 500 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix vont de 1 033 €/m² à 3 636 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Amirat ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Amirat ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,6 €/m² pour un appartement et 11,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).