Prix immobilier à Collongues (06910)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 8 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 200 € / m²- Le plus bas
- 1 200 € /m²
- Le plus haut
- 1 200 € /m²
- Prix moyen
- 42 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 221 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 2 456 € /m²
- Prix moyen
- 142 400 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier à Collongues
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 200 €/m² | 2 221 €/m² | 1 942 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 200 – 1 200 € | 1 498 – 2 433 € | 1 300 – 2 422 € |
| Prix moyen au m² | 1 200 €/m² | 1 863 €/m² | 1 780 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 200 €/m² | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 200 €/m² | 2 456 €/m² | 2 456 €/m² |
| Prix de vente médian | 42 000 € | 135 000 € | 107 500 € |
| Prix de vente moyen | 42 000 € | 142 400 € | 129 850 € |
| Vente la moins chère | 42 000 € | 36 000 € | 36 000 € |
| Vente la plus chère | 42 000 € | 340 000 € | 340 000 € |
| Surface moyenne | 35 m² | 76 m² | 71 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 7 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées à Collongues dans la base DVF, pour un prix médian de 1 942 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 300 €/m² et 2 422 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 42 000 € et une surface moyenne de 35 m².
C'est 58,3 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 2 456 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Collongues
- Population
- 84 hab.
- Densité
- 8 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,6 €/m²entre 9,3 €/m² et 14,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 11,6 %
- Loyer maison
- 18,8 €/m²entre 11,7 €/m² et 30,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 10,1 %
Collongues compte 84 habitants, pour une densité de 8 habitants par km². Sur la période, 8 logements y ont été vendus, soit environ 238 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 200 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 11,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 18,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 221 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 10,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Collongues
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 | 1 664 | 1 498 | – | 4 |
| 2022 | – | 2 411 | 2 411 | +60,9 % | 1 |
| 2023 | – | 1 478 | 1 478 | −38,7 % | 2 |
| 2024 | – | 2 221 | 2 221 | +50,3 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Les Mujouls954 €/m²
- Sallagriffon1 500 €/m²
- Amirat1 425 €/m²
- Gars1 500 €/m²
- Le Mas1 909 €/m²
- Aiglun1 334 €/m²
- La Penne2 947 €/m²
- Puget-Théniers1 613 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Collongues ?
Le prix médian est de 1 942 €/m², 1 200 €/m² pour un appartement et 2 221 €/m² pour une maison, d'après 8 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Collongues ?
La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix vont de 500 €/m² à 2 456 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Collongues ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Collongues ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,6 €/m² pour un appartement et 18,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Collongues est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 11,6 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.