Prix immobilier Avenue Prince Rainier Iii, Saint-Jean-Cap-Ferrat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 16 364 €/m² dans la voie Avenue Prince Rainier Iii à Saint-Jean-Cap-Ferrat, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 15 749 €/m² et 18 838 €/m².

Les appartements (17 000 €/m²) se vendent 4,2 % plus cher au m² que les maisons (16 322 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 2 453 868 € pour 155 m², contre 1 350 000 € pour un appartement de 77 m².

C'est 20,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 13 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 940 € et la plus chère à 5 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 510 €/m² à 20 775 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Prince Rainier Iii se classe 5e sur 12 voies de Saint-Jean-Cap-Ferrat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 15 480 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).