Prix immobilier Avenue de Grasseuil, Saint-Jean-Cap-Ferrat

Dans la voie Avenue de Grasseuil à Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix médian constaté est de 9 746 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 086 €/m² et 11 074 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 528 071 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 28,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 13 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 350 000 € et la plus chère à 14 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 825 €/m² à 19 901 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Grasseuil se classe 12e sur 12 voies de Saint-Jean-Cap-Ferrat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 39 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 15 968 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).