Prix immobilier Avenue Bellevue, Saint-Jean-Cap-Ferrat
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
24 704 € / m²- Le plus bas
- 17 277 € /m²
- Le plus haut
- 29 773 € /m²
- Prix moyen
- 4 875 000 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue Bellevue
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 24 704 €/m² | 24 704 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 19 820 – 27 340 € | 19 820 – 27 340 € |
| Prix moyen au m² | 23 827 €/m² | 23 827 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 17 277 €/m² | 17 277 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 29 773 €/m² | 29 773 €/m² |
| Prix de vente médian | 4 600 000 € | 4 600 000 € |
| Prix de vente moyen | 4 875 000 € | 4 875 000 € |
| Vente la moins chère | 3 100 000 € | 3 100 000 € |
| Vente la plus chère | 6 750 000 € | 6 750 000 € |
| Surface moyenne | 207 m² | 207 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 24 704 €/m² dans la voie Avenue Bellevue à Saint-Jean-Cap-Ferrat, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 19 820 €/m² et 27 340 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 4 875 000 € et une surface moyenne de 207 m².
C'est 82,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 13 565 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 3 100 000 € et la plus chère à 6 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 17 277 €/m² à 29 773 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Bellevue se classe 1re sur 12 voies de Saint-Jean-Cap-Ferrat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 59,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 15 480 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Prince Rainier Iii | 150 m | 16 364 | −33,8 % | 11 |
| Boulevard General de Gaulle | 650 m | 18 958 | −23,3 % | 14 |
| Avenue Claude Vignon | 800 m | 13 023 | −47,3 % | 26 |
| Avenue de la Liberation | 900 m | 11 193 | −54,7 % | 35 |
| Avenue Jean Mermoz | 950 m | 15 480 | −37,3 % | 14 |
| Rue du Caroubier | 1000 m | 18 748 | −24,1 % | 8 |
| Avenue des Fleurs | 1,2 km | 10 652 | −56,9 % | 13 |
| Avenue Denis Semeria | 1,4 km | 11 515 | −53,4 % | 48 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Bellevue.
Avenue Bellevue sur la carte des prix de Saint-Jean-Cap-Ferrat
- 9 746 – 11 193 €
- 11 193 – 13 023 €
- 13 023 – 16 364 €
- 16 364 – 18 748 €
- 18 748 – 24 704 €
Autres rues à Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Avenue Denis Semeria48 ventes
- Avenue de la Liberation35 ventes
- Avenue Claude Vignon26 ventes
- Avenue de Grasseuil15 ventes
- Avenue Jean Mermoz14 ventes
- Boulevard General de Gaulle14 ventes
- Avenue des Fleurs13 ventes
- Avenue Prince Rainier Iii11 ventes
- Boulevard Dominique Durandy10 ventes
- Chemin du Lido10 ventes
- Rue du Caroubier8 ventes