Prix immobilier Avenue Jean Mermoz, Saint-Jean-Cap-Ferrat

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jean Mermoz à Saint-Jean-Cap-Ferrat dans la base DVF, pour un prix médian de 15 480 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 12 056 €/m² et 20 039 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 759 299 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 13 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 3 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 333 €/m² à 27 239 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Mermoz se classe 7e sur 12 voies de Saint-Jean-Cap-Ferrat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 16 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).