Prix immobilier Avenue Denis Semeria, Saint-Jean-Cap-Ferrat

Dans la voie Avenue Denis Semeria à Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix médian constaté est de 11 515 €/m², tous logements confondus, d'après 48 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 549 €/m² et 14 447 €/m².

Les maisons (15 500 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (11 437 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 654 000 € pour 180 m², celui d'un appartement 1 006 508 € pour 84 m².

C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 13 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 3 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 245 €/m² à 28 629 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Denis Semeria se classe 9e sur 12 voies de Saint-Jean-Cap-Ferrat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 27,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 15 968 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).