Prix immobilier Avenue Claude Vignon, Saint-Jean-Cap-Ferrat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 023 €/m² dans la voie Avenue Claude Vignon à Saint-Jean-Cap-Ferrat, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 487 €/m² et 16 626 €/m².

Les maisons (16 867 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (10 486 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 357 296 € pour 139 m², celui d'un appartement 887 425 € pour 76 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 13 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 5 119 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 133 €/m² à 25 342 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Claude Vignon se classe 8e sur 12 voies de Saint-Jean-Cap-Ferrat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 16 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).