Prix immobilier Avenue des Fleurs, Saint-Jean-Cap-Ferrat

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Fleurs à Saint-Jean-Cap-Ferrat dans la base DVF, pour un prix médian de 10 652 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 792 €/m² et 11 538 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 471 905 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 21,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 13 565 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 183 000 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 692 €/m² à 12 755 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Fleurs se classe 11e sur 12 voies de Saint-Jean-Cap-Ferrat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 33,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 15 968 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).