Prix immobilier Rue Victor Hugo, Roquebrune-Cap-Martin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 590 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Roquebrune-Cap-Martin, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 016 €/m² et 5 122 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 229 153 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 950 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 7 245 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 65e sur 67 voies de Roquebrune-Cap-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 270 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 24,6 €/m² pour un appartement à Roquebrune-Cap-Martin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).