Prix immobilier Avenue de Verdun, Roquebrune-Cap-Martin

Dans la voie Avenue de Verdun à Roquebrune-Cap-Martin, le prix médian constaté est de 5 792 €/m², tous logements confondus, d'après 106 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 074 €/m² et 6 702 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 104 ventes, pour un prix moyen de 324 844 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 950 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 600 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 978 €/m² à 10 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Verdun se classe 46e sur 67 voies de Roquebrune-Cap-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 24,6 €/m² pour un appartement à Roquebrune-Cap-Martin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).