Prix immobilier Avenue President Kennedy, Roquebrune-Cap-Martin

Dans la voie Avenue President Kennedy à Roquebrune-Cap-Martin, le prix médian constaté est de 11 111 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 186 €/m² et 12 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 650 429 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 86,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 950 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 345 000 € et la plus chère à 4 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 765 €/m² à 19 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue President Kennedy se classe 8e sur 67 voies de Roquebrune-Cap-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 44,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 694 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 24,6 €/m² pour un appartement à Roquebrune-Cap-Martin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).