Prix immobilier Avenue Francois de Monleon, Roquebrune-Cap-Martin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 372 €/m² dans la voie Avenue Francois de Monleon à Roquebrune-Cap-Martin, valeur médiane calculée sur 96 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 816 €/m² et 6 143 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 96 ventes, pour un prix moyen de 182 770 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 950 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 003 € et la plus chère à 418 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 981 €/m² à 8 815 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Francois de Monleon se classe 54e sur 67 voies de Roquebrune-Cap-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 387 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 24,6 €/m² pour un appartement à Roquebrune-Cap-Martin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).