Prix immobilier Esc de la Plage, Roquebrune-Cap-Martin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 454 €/m² dans la voie Esc de la Plage à Roquebrune-Cap-Martin, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 852 €/m² et 8 107 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 282 195 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 8,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 950 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 000 € et la plus chère à 479 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 947 €/m² à 9 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Esc de la Plage se classe 32e sur 67 voies de Roquebrune-Cap-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 334 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 24,6 €/m² pour un appartement à Roquebrune-Cap-Martin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).