Prix immobilier Chemin des Pins, Roquebrune-Cap-Martin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 546 €/m² dans la voie Chemin des Pins à Roquebrune-Cap-Martin, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 978 €/m² et 6 886 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 381 208 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 950 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 922 205 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 987 €/m² à 8 519 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Pins se classe 29e sur 67 voies de Roquebrune-Cap-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 381 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 24,6 €/m² pour un appartement à Roquebrune-Cap-Martin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).