Prix immobilier Avenue Hector Berlioz, Roquebrune-Cap-Martin

Dans la voie Avenue Hector Berlioz à Roquebrune-Cap-Martin, le prix médian constaté est de 6 541 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 016 €/m² et 7 941 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 272 300 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 950 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 288 €/m² à 9 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Hector Berlioz se classe 30e sur 67 voies de Roquebrune-Cap-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 21,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 372 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 24,6 €/m² pour un appartement à Roquebrune-Cap-Martin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).