Prix immobilier Rue Scuderi, Contes

Dans la voie Rue Scuderi à Contes, le prix médian constaté est de 2 143 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 964 €/m² et 2 308 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 146 286 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 37,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 448 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 071 €/m² à 2 679 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Scuderi se classe 21e sur 22 voies de Contes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 34,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Contes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).