Prix immobilier Chemin du Baudaric, Contes
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 936 € / m²- Le plus bas
- 3 839 € /m²
- Le plus haut
- 9 524 € /m²
- Prix moyen
- 417 239 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin du Baudaric
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 936 €/m² | 3 936 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 869 – 4 738 € | 3 869 – 4 738 € |
| Prix moyen au m² | 4 930 €/m² | 4 930 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 839 €/m² | 3 839 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 524 €/m² | 9 524 €/m² |
| Prix de vente médian | 429 920 € | 429 920 € |
| Prix de vente moyen | 417 239 € | 417 239 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 692 000 € | 692 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 936 €/m² dans la voie Chemin du Baudaric à Contes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 869 €/m² et 4 738 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 417 239 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 448 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 692 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 839 €/m² à 9 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Baudaric se classe 5e sur 22 voies de Contes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.
Elle est 20,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 260 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Berre | 450 m | 4 014 | +2 % | 5 |
| Allée des Cystes | 650 m | 3 611 | −8,3 % | 7 |
| Chemin de la Pointe de Castellar | 650 m | 3 267 | −17 % | 5 |
| Rue de la Pignatiere | 750 m | 2 433 | −38,2 % | 5 |
| Rue Saint Martin | 750 m | 1 940 | −50,7 % | 9 |
| Rue Scuderi | 800 m | 2 143 | −45,6 % | 9 |
| Chemin de Las Ayas | 850 m | 3 260 | −17,2 % | 10 |
| Place Albert Ollivier | 1,0 km | 2 710 | −31,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Baudaric.
Chemin du Baudaric sur la carte des prix de Contes
- 1 940 – 2 710 €
- 2 710 – 3 072 €
- 3 072 – 3 611 €
- 3 611 – 3 936 €
- 3 936 – 4 091 €
Autres rues à Contes
- Route de la Vernea19 ventes
- Route de Chateauneuf16 ventes
- Route de Sclos13 ventes
- Chemin de Las Ayas10 ventes
- Rue Saint Martin9 ventes
- Rue Scuderi9 ventes
- Allée des Cystes7 ventes
- Place de l'Eglise7 ventes
- Rue Ludovic Gasiglia7 ventes
- Chemin de l'Endiguement6 ventes
- Route Departementale 22046 ventes
- Route Rd 15 la Roseyre6 ventes
- Chemin de la Pointe de Castellar5 ventes
- Chemin de Mazin5 ventes
- Chemin de Riola5 ventes
- Chemin des Cipieres5 ventes
- Chemin du Destey5 ventes
- Chemin du Pilon5 ventes
- Place Albert Ollivier5 ventes
- Route de Berre5 ventes
- Rue de la Pignatiere5 ventes