Prix immobilier Chemin des Cipieres, Contes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 007 €/m² dans la voie Chemin des Cipieres à Contes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 557 €/m² et 4 184 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 227 875 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 16,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 448 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 750 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 4 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Cipieres se classe 3e sur 22 voies de Contes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Contes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).