Prix immobilier Rue Ludovic Gasiglia, Contes

Dans la voie Rue Ludovic Gasiglia à Contes, le prix médian constaté est de 3 072 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 410 €/m² et 3 898 €/m².

Les appartements (3 612 €/m²) se vendent 17,6 % plus cher au m² que les maisons (3 072 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 264 825 € pour 100 m², contre 202 124 € pour un appartement de 55 m².

C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 448 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 278 €/m² à 5 694 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ludovic Gasiglia se classe 14e sur 22 voies de Contes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Contes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).