Prix immobilier Route de Sclos, Contes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 603 €/m² dans la voie Route de Sclos à Contes, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 538 €/m² et 3 378 €/m².

Les appartements (2 874 €/m²) se vendent 10,4 % plus cher au m² que les maisons (2 603 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 293 029 € pour 96 m², contre 210 322 € pour un appartement de 78 m².

C'est 24,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 448 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 900 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 009 €/m² à 4 962 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Sclos se classe 19e sur 22 voies de Contes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 25 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Contes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).