Prix immobilier Route de la Vernea, Contes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 781 €/m² dans la voie Route de la Vernea à Contes, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 545 €/m² et 3 249 €/m².

Les maisons (4 202 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 750 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 527 500 € pour 128 m², celui d'un appartement 176 838 € pour 70 m².

C'est 19,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 448 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 872 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 887 €/m² à 4 363 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Vernea se classe 17e sur 22 voies de Contes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 072 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Contes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).