Prix immobilier Route de Chateauneuf, Contes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 024 €/m² dans la voie Route de Chateauneuf à Contes, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 894 €/m² et 3 676 €/m².

Les maisons (3 968 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 988 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 420 750 € pour 100 m², celui d'un appartement 233 951 € pour 78 m².

C'est 12,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 448 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 150 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 684 €/m² à 5 185 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Chateauneuf se classe 16e sur 22 voies de Contes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 781 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Contes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).