Prix immobilier Rue du Recret, Vaugneray
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 590 € / m²- Le plus bas
- 2 855 € /m²
- Le plus haut
- 7 006 € /m²
- Prix moyen
- 572 703 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue du Recret
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 590 €/m² | 4 590 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 756 – 5 466 € | 3 756 – 5 466 € |
| Prix moyen au m² | 4 677 €/m² | 4 677 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 855 €/m² | 2 855 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 006 €/m² | 7 006 €/m² |
| Prix de vente médian | 487 775 € | 487 775 € |
| Prix de vente moyen | 572 703 € | 572 703 € |
| Vente la moins chère | 354 000 € | 354 000 € |
| Vente la plus chère | 1 100 000 € | 1 100 000 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue du Recret à Vaugneray, le prix médian constaté est de 4 590 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 756 €/m² et 5 466 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 572 703 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 22,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 735 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 354 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 855 €/m² à 7 006 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Recret se classe 2e sur 13 voies de Vaugneray pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 20,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 800 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verville | 250 m | 3 878 | −15,5 % | 6 |
| Le Bourg Vaugneray | 300 m | 3 059 | −33,4 % | 11 |
| Rue de la Maletiere | 400 m | 3 898 | −15,1 % | 13 |
| Avenue Docteur Serullaz | 550 m | 3 800 | −17,2 % | 7 |
| Rue de Malval | 650 m | 2 998 | −34,7 % | 6 |
| Rue des Chardons | 850 m | 3 720 | −19 % | 5 |
| Chemin du Michon | 850 m | 4 007 | −12,7 % | 7 |
| Rue de Lyon | 950 m | 3 614 | −21,3 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Recret.
Rue du Recret sur la carte des prix de Vaugneray
- 2 998 – 3 196 €
- 3 196 – 3 800 €
- 3 800 – 3 898 €
- 3 898 – 4 045 €
- 4 045 – 4 649 €
Autres rues à Vaugneray
- Route de Bordeaux34 ventes
- Chemin du Vallier17 ventes
- Rue de la Maletiere13 ventes
- Rue de Lyon12 ventes
- Le Bourg Vaugneray11 ventes
- Chemin de la Charlisse10 ventes
- Avenue Docteur Serullaz7 ventes
- Chemin du Michon7 ventes
- Rue de Malval6 ventes
- Rue de Verville6 ventes
- Rue des Chardons5 ventes
- Rue du Chalombard5 ventes