Prix immobilier Le Bourg Vaugneray, Vaugneray

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 059 €/m² dans la voie Le Bourg Vaugneray à Vaugneray, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 186 €/m² et 3 226 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 167 104 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 735 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 274 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 982 €/m² à 3 468 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Bourg Vaugneray se classe 12e sur 13 voies de Vaugneray pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Vaugneray, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).