Prix immobilier Rue de la Maletiere, Vaugneray

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 898 €/m² dans la voie Rue de la Maletiere à Vaugneray, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 573 €/m² et 4 190 €/m².

Les maisons (5 965 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 878 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 485 643 € pour 89 m², celui d'un appartement 216 721 € pour 58 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 735 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 634 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 264 €/m² à 6 826 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Maletiere se classe 6e sur 13 voies de Vaugneray pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 878 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Vaugneray, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).