Prix immobilier Avenue Docteur Serullaz, Vaugneray
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 810 € / m²- Le plus bas
- 3 479 € /m²
- Le plus haut
- 3 963 € /m²
- Prix moyen
- 310 883 €
- Ventes
- 6
Maison, prix médian
2 980 € / m²- Le plus bas
- 2 980 € /m²
- Le plus haut
- 2 980 € /m²
- Prix moyen
- 292 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Avenue Docteur Serullaz
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 810 €/m² | 2 980 €/m² | 3 800 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 580 – 3 824 € | 2 980 – 2 980 € | 3 492 – 3 822 € |
| Prix moyen au m² | 3 732 €/m² | 2 980 €/m² | 3 625 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 479 €/m² | 2 980 €/m² | 2 980 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 963 €/m² | 2 980 €/m² | 3 963 €/m² |
| Prix de vente médian | 319 000 € | 292 000 € | 304 000 € |
| Prix de vente moyen | 310 883 € | 292 000 € | 308 186 € |
| Vente la moins chère | 202 100 € | 292 000 € | 202 100 € |
| Vente la plus chère | 413 100 € | 292 000 € | 413 100 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 98 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 1 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Docteur Serullaz à Vaugneray dans la base DVF, pour un prix médian de 3 800 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 492 €/m² et 3 822 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 310 883 € et une surface moyenne de 84 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 735 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 202 100 € et la plus chère à 413 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 980 €/m² à 3 963 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Docteur Serullaz se classe 8e sur 13 voies de Vaugneray pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 878 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Vaugneray, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Chardons | 250 m | 3 720 | −2,1 % | 5 |
| Le Bourg Vaugneray | 400 m | 3 059 | −19,5 % | 11 |
| Rue du Chalombard | 500 m | 4 045 | +6,4 % | 5 |
| Rue du Recret | 550 m | 4 590 | +20,8 % | 10 |
| Rue de la Maletiere | 650 m | 3 898 | +2,6 % | 13 |
| Rue de Lyon | 700 m | 3 614 | −4,9 % | 12 |
| Rue de Verville | 700 m | 3 878 | +2,1 % | 6 |
| Rue de Malval | 700 m | 2 998 | −21,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Docteur Serullaz.
Avenue Docteur Serullaz sur la carte des prix de Vaugneray
- 2 998 – 3 196 €
- 3 196 – 3 800 €
- 3 800 – 3 898 €
- 3 898 – 4 045 €
- 4 045 – 4 649 €
Autres rues à Vaugneray
- Route de Bordeaux34 ventes
- Chemin du Vallier17 ventes
- Rue de la Maletiere13 ventes
- Rue de Lyon12 ventes
- Le Bourg Vaugneray11 ventes
- Chemin de la Charlisse10 ventes
- Rue du Recret10 ventes
- Chemin du Michon7 ventes
- Rue de Malval6 ventes
- Rue de Verville6 ventes
- Rue des Chardons5 ventes
- Rue du Chalombard5 ventes