Prix immobilier Rue de Lyon, Vaugneray

Dans la voie Rue de Lyon à Vaugneray, le prix médian constaté est de 3 614 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 375 €/m² et 4 020 €/m².

Les maisons (4 002 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 522 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 410 100 € pour 107 m², celui d'un appartement 210 213 € pour 61 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 735 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 000 € et la plus chère à 628 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 507 €/m² à 4 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lyon se classe 10e sur 13 voies de Vaugneray pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Vaugneray, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).