Prix immobilier Rue des Chardons, Vaugneray

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Chardons à Vaugneray dans la base DVF, pour un prix médian de 3 720 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 606 €/m² et 3 980 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 208 731 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 735 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 186 000 € et la plus chère à 364 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 787 €/m² à 4 136 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chardons se classe 9e sur 13 voies de Vaugneray pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Vaugneray, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).