Prix immobilier Rue Victor Hugo, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 379 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 786 €/m² et 4 638 €/m².

Les maisons (4 625 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 851 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 504 607 € pour 111 m², celui d'un appartement 210 333 € pour 58 m².

C'est 25 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 045 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 6 984 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 22e sur 24 voies de Saint-Didier-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 34,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 666 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).