Prix immobilier Avenue Jean Jaures, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 666 €/m² dans la voie Avenue Jean Jaures à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 331 €/m² et 7 515 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 432 530 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 411 900 € et la plus chère à 2 609 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 735 €/m² à 9 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Jaures se classe 7e sur 24 voies de Saint-Didier-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 604 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).