Prix immobilier Chemin Ferrand, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Dans la voie Chemin Ferrand à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix médian constaté est de 4 914 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 517 €/m² et 6 008 €/m².

Les appartements (5 192 €/m²) se vendent 12 % plus cher au m² que les maisons (4 637 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 707 052 € pour 129 m², contre 254 102 € pour un appartement de 49 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 198 450 € et la plus chère à 991 156 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 134 €/m² à 7 014 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Ferrand se classe 19e sur 24 voies de Saint-Didier-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 351 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).