Prix immobilier Avenue de la Republique, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 060 €/m² dans la voie Avenue de la Republique à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 545 €/m² et 5 102 €/m².

Les maisons (5 320 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 747 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 131 842 € pour 144 m², celui d'un appartement 334 084 € pour 84 m².

C'est 30,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 5 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 563 €/m² à 23 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 23e sur 24 voies de Saint-Didier-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 38,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 604 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).