Prix immobilier Rue du Vallon d'Or, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 661 €/m² dans la voie Rue du Vallon d'Or à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 273 €/m² et 7 504 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 614 660 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 245 400 € et la plus chère à 832 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 943 €/m² à 8 274 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vallon d'Or se classe 8e sur 24 voies de Saint-Didier-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 061 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).