Prix immobilier Rue du Vallon, Marcy-l'Étoile
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 660 € / m²- Le plus bas
- 3 588 € /m²
- Le plus haut
- 5 170 € /m²
- Prix moyen
- 429 983 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Vallon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 660 €/m² | 4 660 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 246 – 4 886 € | 4 246 – 4 886 € |
| Prix moyen au m² | 4 534 €/m² | 4 534 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 588 €/m² | 3 588 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 170 €/m² | 5 170 €/m² |
| Prix de vente médian | 420 350 € | 420 350 € |
| Prix de vente moyen | 429 983 € | 429 983 € |
| Vente la moins chère | 392 800 € | 392 800 € |
| Vente la plus chère | 499 690 € | 499 690 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue du Vallon à Marcy-l'Étoile, le prix médian constaté est de 4 660 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 246 €/m² et 4 886 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 429 983 € et une surface moyenne de 96 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 778 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 392 800 € et la plus chère à 499 690 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 588 €/m² à 5 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Vallon se classe 4e sur 8 voies de Marcy-l'Étoile pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 3,2 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 516 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Coteau | 250 m | 4 452 | −4,5 % | 6 |
| Avenue Jean Colomb | 550 m | 4 808 | +3,2 % | 10 |
| Impasse Jean Colomb | 650 m | 4 267 | −8,4 % | 5 |
| Avenue Marcel Merieux | 800 m | 4 516 | −3,1 % | 39 |
| Chemin de Grange Neuve | 850 m | 4 960 | +6,4 % | 7 |
| Chemin de la Madone | 1,0 km | 4 266 | −8,5 % | 10 |
| Chemin des Terres d'Or | 1,0 km | 5 074 | +8,9 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Vallon.
Rue du Vallon sur la carte des prix de Marcy-l'Étoile
- 4 266 – 4 267 €
- 4 267 – 4 516 €
- 4 516 – 4 660 €
- 4 660 – 4 960 €
- 4 960 – 5 074 €
Autres rues à Marcy-l'Étoile
- Avenue Marcel Merieux39 ventes
- Avenue Jean Colomb10 ventes
- Chemin de la Madone10 ventes
- Chemin des Terres d'Or10 ventes
- Chemin de Grange Neuve7 ventes
- Rue du Coteau6 ventes
- Impasse Jean Colomb5 ventes