Prix immobilier Chemin de la Madone, Marcy-l'Étoile

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 266 €/m² dans la voie Chemin de la Madone à Marcy-l'Étoile, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 641 €/m² et 4 976 €/m².

Les maisons (5 118 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 764 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 441 358 € pour 88 m², celui d'un appartement 221 538 € pour 58 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 509 790 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 895 €/m² à 7 463 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Madone se classe 8e sur 8 voies de Marcy-l'Étoile pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 660 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Marcy-l'Étoile, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).