Prix immobilier Chemin des Terres d'Or, Marcy-l'Étoile

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 074 €/m² dans la voie Chemin des Terres d'Or à Marcy-l'Étoile, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 487 €/m² et 5 488 €/m².

Les maisons (5 532 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 007 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 792 394 € pour 147 m², celui d'un appartement 160 884 € pour 39 m².

C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 140 € et la plus chère à 984 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 571 €/m² à 6 413 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Terres d'Or se classe 1re sur 8 voies de Marcy-l'Étoile pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 516 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Marcy-l'Étoile, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).