Prix immobilier Avenue Marcel Merieux, Marcy-l'Étoile

Dans la voie Avenue Marcel Merieux à Marcy-l'Étoile, le prix médian constaté est de 4 516 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 121 €/m² et 5 234 €/m².

Les maisons (5 938 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 340 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 667 549 € pour 112 m², celui d'un appartement 251 090 € pour 57 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 620 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 878 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcel Merieux se classe 5e sur 8 voies de Marcy-l'Étoile pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 660 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Marcy-l'Étoile, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).