Prix immobilier Avenue Jean Colomb, Marcy-l'Étoile
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 788 € / m²- Le plus bas
- 4 166 € /m²
- Le plus haut
- 5 080 € /m²
- Prix moyen
- 298 036 €
- Ventes
- 7
Maison, prix médian
6 025 € / m²- Le plus bas
- 4 261 € /m²
- Le plus haut
- 6 713 € /m²
- Prix moyen
- 768 667 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier Avenue Jean Colomb
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 788 €/m² | 6 025 €/m² | 4 808 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 562 – 4 920 € | 5 143 – 6 369 € | 4 524 – 5 063 € |
| Prix moyen au m² | 4 714 €/m² | 5 666 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 166 €/m² | 4 261 €/m² | 4 166 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 080 €/m² | 6 713 €/m² | 6 713 €/m² |
| Prix de vente médian | 318 450 € | 750 000 € | 348 835 € |
| Prix de vente moyen | 298 036 € | 768 667 € | 439 225 € |
| Vente la moins chère | 205 450 € | 482 000 € | 205 450 € |
| Vente la plus chère | 366 630 € | 1 074 000 € | 1 074 000 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 139 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 3 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 808 €/m² dans la voie Avenue Jean Colomb à Marcy-l'Étoile, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 524 €/m² et 5 063 €/m².
Les maisons (6 025 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 788 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 768 667 € pour 139 m², celui d'un appartement 298 036 € pour 64 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 778 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 450 € et la plus chère à 1 074 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 166 €/m² à 6 713 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Jean Colomb se classe 3e sur 8 voies de Marcy-l'Étoile pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 6,5 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 516 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Marcy-l'Étoile, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Jean Colomb | 400 m | 4 267 | −11,3 % | 5 |
| Chemin des Terres d'Or | 550 m | 5 074 | +5,5 % | 10 |
| Rue du Vallon | 550 m | 4 660 | −3,1 % | 8 |
| Avenue Marcel Merieux | 550 m | 4 516 | −6,1 % | 39 |
| Rue du Coteau | 650 m | 4 452 | −7,4 % | 6 |
| Chemin de la Madone | 950 m | 4 266 | −11,3 % | 10 |
| Chemin de Grange Neuve | 1,0 km | 4 960 | +3,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Jean Colomb.
Avenue Jean Colomb sur la carte des prix de Marcy-l'Étoile
- 4 266 – 4 267 €
- 4 267 – 4 516 €
- 4 516 – 4 660 €
- 4 660 – 4 960 €
- 4 960 – 5 074 €
Autres rues à Marcy-l'Étoile
- Avenue Marcel Merieux39 ventes
- Chemin de la Madone10 ventes
- Chemin des Terres d'Or10 ventes
- Rue du Vallon8 ventes
- Chemin de Grange Neuve7 ventes
- Rue du Coteau6 ventes
- Impasse Jean Colomb5 ventes