Prix immobilier Rue du Coteau, Marcy-l'Étoile
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 452 € / m²- Le plus bas
- 3 837 € /m²
- Le plus haut
- 4 843 € /m²
- Prix moyen
- 477 174 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Coteau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 452 €/m² | 4 452 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 232 – 4 547 € | 4 232 – 4 547 € |
| Prix moyen au m² | 4 387 €/m² | 4 387 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 837 €/m² | 3 837 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 843 €/m² | 4 843 €/m² |
| Prix de vente médian | 476 225 € | 476 225 € |
| Prix de vente moyen | 477 174 € | 477 174 € |
| Vente la moins chère | 385 000 € | 385 000 € |
| Vente la plus chère | 552 100 € | 552 100 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Coteau à Marcy-l'Étoile dans la base DVF, pour un prix médian de 4 452 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 232 €/m² et 4 547 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 477 174 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 778 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 385 000 € et la plus chère à 552 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 837 €/m² à 4 843 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Coteau se classe 6e sur 8 voies de Marcy-l'Étoile pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 4,5 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 660 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vallon | 250 m | 4 660 | +4,7 % | 8 |
| Impasse Jean Colomb | 550 m | 4 267 | −4,2 % | 5 |
| Chemin de Grange Neuve | 650 m | 4 960 | +11,4 % | 7 |
| Avenue Jean Colomb | 650 m | 4 808 | +8 % | 10 |
| Avenue Marcel Merieux | 700 m | 4 516 | +1,4 % | 39 |
| Chemin de la Madone | 800 m | 4 266 | −4,2 % | 10 |
| Chemin des Terres d'Or | 1,1 km | 5 074 | +14 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Coteau.
Rue du Coteau sur la carte des prix de Marcy-l'Étoile
- 4 266 – 4 267 €
- 4 267 – 4 516 €
- 4 516 – 4 660 €
- 4 660 – 4 960 €
- 4 960 – 5 074 €
Autres rues à Marcy-l'Étoile
- Avenue Marcel Merieux39 ventes
- Avenue Jean Colomb10 ventes
- Chemin de la Madone10 ventes
- Chemin des Terres d'Or10 ventes
- Rue du Vallon8 ventes
- Chemin de Grange Neuve7 ventes
- Impasse Jean Colomb5 ventes