Prix immobilier Rue Henri Bouchard, Fontaines-Saint-Martin

Dans la voie Rue Henri Bouchard à Fontaines-Saint-Martin, le prix médian constaté est de 3 288 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 903 €/m² et 3 554 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 239 761 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 500 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 048 €/m² à 4 309 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Bouchard se classe 7e sur 10 voies de Fontaines-Saint-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 741 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Fontaines-Saint-Martin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).