Prix immobilier Rue Gentil, Fontaines-Saint-Martin
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 825 € / m²- Le plus bas
- 2 444 € /m²
- Le plus haut
- 9 010 € /m²
- Prix moyen
- 710 088 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Gentil
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 825 €/m² | 5 825 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 833 – 6 008 € | 4 833 – 6 008 € |
| Prix moyen au m² | 5 495 €/m² | 5 495 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 444 €/m² | 2 444 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 010 €/m² | 9 010 €/m² |
| Prix de vente médian | 580 000 € | 580 000 € |
| Prix de vente moyen | 710 088 € | 710 088 € |
| Vente la moins chère | 315 300 € | 315 300 € |
| Vente la plus chère | 1 264 000 € | 1 264 000 € |
| Surface moyenne | 130 m² | 130 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 825 €/m² dans la voie Rue Gentil à Fontaines-Saint-Martin, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 833 €/m² et 6 008 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 710 088 € et une surface moyenne de 130 m².
C'est 38,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 200 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 315 300 € et la plus chère à 1 264 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 9 010 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gentil se classe 1re sur 10 voies de Fontaines-Saint-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 55,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 741 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montée de la Sarra | 300 m | 3 741 | −35,8 % | 6 |
| Chemin des Vosges | 300 m | 5 600 | −3,9 % | 7 |
| Place Jean Moulin | 350 m | 2 710 | −53,5 % | 6 |
| Rue du Diot | 400 m | 3 624 | −37,8 % | 6 |
| Rue des Fours | 550 m | 4 919 | −15,6 % | 18 |
| Rue du David | 650 m | 4 104 | −29,5 % | 9 |
| Montée de la Cote Riviere | 800 m | 3 196 | −45,1 % | 7 |
| Rue du Prado | 950 m | 2 560 | −56,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gentil.
Rue Gentil sur la carte des prix de Fontaines-Saint-Martin
- 2 560 – 3 196 €
- 3 196 – 3 624 €
- 3 624 – 4 104 €
- 4 104 – 5 600 €
- 5 600 – 5 825 €
Autres rues à Fontaines-Saint-Martin
- Rue Henri Bouchard21 ventes
- Rue des Fours18 ventes
- Rue du David9 ventes
- Chemin des Vosges7 ventes
- Montée de la Cote Riviere7 ventes
- Montée de la Sarra6 ventes
- Place Jean Moulin6 ventes
- Rue du Diot6 ventes
- Rue du Prado5 ventes