Prix immobilier Rue du Prado, Fontaines-Saint-Martin

Dans la voie Rue du Prado à Fontaines-Saint-Martin, le prix médian constaté est de 2 560 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 176 €/m² et 2 810 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 188 529 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 39 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 787 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 125 €/m² à 3 749 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Prado se classe 10e sur 10 voies de Fontaines-Saint-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 31,6 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 741 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Fontaines-Saint-Martin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).