Prix immobilier Rue du David, Fontaines-Saint-Martin
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 664 € / m²- Le plus bas
- 4 104 € /m²
- Le plus haut
- 5 224 € /m²
- Prix moyen
- 312 500 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
2 718 € / m²- Le plus bas
- 2 095 € /m²
- Le plus haut
- 7 369 € /m²
- Prix moyen
- 374 214 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du David
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 664 €/m² | 2 718 €/m² | 4 104 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 384 – 4 944 € | 2 514 – 5 242 € | 2 532 – 5 224 € |
| Prix moyen au m² | 4 664 €/m² | 3 956 €/m² | 4 113 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 104 €/m² | 2 095 €/m² | 2 095 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 224 €/m² | 7 369 €/m² | 7 369 €/m² |
| Prix de vente médian | 312 500 € | 405 000 € | 350 000 € |
| Prix de vente moyen | 312 500 € | 374 214 € | 360 500 € |
| Vente la moins chère | 275 000 € | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 589 500 € | 589 500 € |
| Surface moyenne | 67 m² | 101 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 7 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 104 €/m² dans la voie Rue du David à Fontaines-Saint-Martin, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 532 €/m² et 5 224 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 312 500 € et une surface moyenne de 67 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 200 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 589 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 095 €/m² à 7 369 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du David se classe 4e sur 10 voies de Fontaines-Saint-Martin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 9,7 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 741 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Fontaines-Saint-Martin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montée de la Cote Riviere | 150 m | 3 196 | −22,1 % | 7 |
| Rue des Fours | 250 m | 4 919 | +19,9 % | 18 |
| Montée de la Sarra | 350 m | 3 741 | −8,8 % | 6 |
| Place Jean Moulin | 450 m | 2 710 | −34 % | 6 |
| Rue Gentil | 650 m | 5 825 | +41,9 % | 9 |
| Chemin des Vosges | 750 m | 5 600 | +36,5 % | 7 |
| Rue du Diot | 1000 m | 3 624 | −11,7 % | 6 |
| Rue du Prado | 1,6 km | 2 560 | −37,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du David.
Rue du David sur la carte des prix de Fontaines-Saint-Martin
- 2 560 – 3 196 €
- 3 196 – 3 624 €
- 3 624 – 4 104 €
- 4 104 – 5 600 €
- 5 600 – 5 825 €
Autres rues à Fontaines-Saint-Martin
- Rue Henri Bouchard21 ventes
- Rue des Fours18 ventes
- Rue Gentil9 ventes
- Chemin des Vosges7 ventes
- Montée de la Cote Riviere7 ventes
- Montée de la Sarra6 ventes
- Place Jean Moulin6 ventes
- Rue du Diot6 ventes
- Rue du Prado5 ventes